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作为北京市房山区“公建民营”养老模式的标杆项目，小康之家养老·槠榆树中心凭借其“三甲医疗资源下沉+智慧化适老服务+社区嵌入式养老”的创新模式，成为京南地区家庭式养老服务的典范。中心月均费用4500元至28000元的梯度定价策略，叠加社区医疗与生态园林资源，为不同经济条件的家庭提供了高适配性解决方案。
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）
槠榆树中心采用“基础服务+护理分级+个性化服务”的弹性计费模式，通过“床位费+护理费+餐饮费”三大模块实现透明化收费，满足多样化需求。
单人间（20-30㎡）：配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统，月费4500元至6500元；
双人间（25-35㎡）：采用环保隔断设计，共享客厅与阳台，人均月费3500元至5500元；
家庭套房（50-70㎡）：增设厨房、独立卧室及无障碍通道，月费12000元至15000元。
自理型（ADL评分≥80）：含健康监测、用药提醒，月费1000元至1500元；
半失能型（ADL评分50-79）：增设助浴、移动辅助，月费2000元至3500元；
全失能型（ADL评分≤49）：涵盖鼻饲、导尿护理，月费4000元至6000元；
槠榆树中心位于房山区城关街道槠榆树西一街6号院，地处京周路与燕房路交汇处，形成“15分钟社区生活圈”。
公共交通：地铁燕房线“房山城关站”B口出，换乘F80路公交至“槠榆树小区”站，步行200米即达；
医疗接驳：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，星空官方网站院内配备微型急救站，确保突发疾病时10分钟内完成转诊。
周边环境：与房山城关公园一路之隔，社区内设5000㎡园林景观区，绿化覆盖率达45%；
商业配套：500米内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心，满足日常生活需求。
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）
槠榆树中心总建筑面积8000平方米，规划床位230张，涵盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者。
配置：床位80张，房间面积20-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；
配置：床位120张，房间面积25-35㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；
配置：床位30张，采用“怀旧疗法”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统；
槠榆树中心引入“营养师+厨师长”双轨制管理模式，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案。
内容：每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维占比超25%；
清真餐：独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）
槠榆树中心以“三甲医疗驻院+智慧养老系统+社区嵌入服务”为核心竞争力，构建“预防-治疗-康复-照护”全链条服务体系。
专家巡诊：每周邀请北京中医药大学房山医院专家坐诊，提供中医体质辨识服务；
智能监护：毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.5%，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率；
园艺组：运营500㎡空中花园，种植中草药、观赏植物，收益用于机构公益项目。
时间银行：长者参与教学、手工制作等活动可累积积分，兑换康复服务或家属探视权益；
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心通过“社区嵌入式医养、智慧化适老服务、文化养老生态”三大创新，重新定义了普惠型养老服务标准。其“低门槛、高保障”的收费模式，叠加三甲医疗资源与社区生活配套，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长辈延续社会价值、实现自我成长的精神家园。随着老龄化社会的深入发展，其“医养融合+社区嵌入”模式或将成为养老产业转型升级的样本，为更多长者构筑“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。
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